Performance Bond (Garantia de Desempenho), também conhecido como vínculo contratual, é uma caução emitida por uma companhia de seguros ou um banco, para garantir a conclusão satisfatória de um projeto por um contratado.
O termo também é usado para denotar um depósito colateral de dinheiro de boa-fé, destinado a garantir um contrato futuro, comumente conhecido como margem.
Um trabalho que exige um pagamento e um vínculo de desempenho normalmente exigirá um vínculo de oferta, para licitar o trabalho. Quando o trabalho é concedido à proposta vencedora, um pagamento e uma garantia de desempenho serão então exigidos como garantia para a conclusão do trabalho. Por exemplo, um contratado pode fazer com que uma garantia de desempenho seja emitida em favor de um cliente para quem o contratado está construindo um edifício.
Se o empreiteiro não construir o edifício de acordo com as especificações estabelecidas pelo contrato (na maioria das vezes devido à falência do contratado), o cliente tem a garantia de compensação por qualquer perda monetária até o montante do título de desempenho.
Obrigações de desempenho são comumente usadas na construção e desenvolvimento de imóveis, onde um proprietário ou investidor pode exigir que o desenvolvedor assegure que contratados ou gerentes de projeto adquiram tais títulos a fim de garantir que o valor do trabalho não seja perdido no caso. de um acontecimento lamentável (como a insolvência do contratante).
Em outros casos, uma garantia de desempenho pode ser solicitada para ser emitida em outros grandes contratos além de projetos de construção civil. Outro exemplo desse uso é em contratos de commodity, em que se pede ao vendedor que forneça uma obrigação para assegurar ao comprador que, se a mercadoria vendida não for de fato entregue (por qualquer motivo), o comprador receberá pelo menos uma compensação por seus custos perdidos.
Os títulos de rendimento são geralmente emitidos como parte de uma “Obrigação de Desempenho e Pagamento”, em que uma garantia de pagamento garante que o contratado pagará os custos de mão-de-obra e material a que é obrigado.
Custo de Títulos de Desempenho: As companhias de caução de fiança calculam o prêmio que cobram por garantias com base em três critérios principais: tipo de título, valor do título e risco do requerente. Uma vez que o tipo de título, a quantia e o risco do solicitante são adequadamente avaliados, um agente de subscrição de seguro-garantia pode atribuir um preço apropriado ao título de garantia.
Risco: Empresas de fiança tentam prever o risco que um candidato representa. Aqueles que são percebidos como um risco maior pagarão um prêmio de garantia mais alto. Uma vez que as empresas de fiança estão fornecendo uma garantia financeira sobre o desempenho de trabalho futuro daqueles que são vinculados, eles devem ter uma imagem clara da história do indivíduo.
Custo de títulos de desempenho: As companhias de caução de fiança calculam o prêmio que cobram por garantias com base em três critérios principais: tipo de título, valor do título e risco do requerente. Uma vez que o tipo de título, a quantia e o risco do solicitante são adequadamente avaliados,
Tipo de ligação: As empresas de seguro-garantia possuem informações atuariais sobre o histórico de sinistros ao longo da vida para cada tipo de título. Ao longo do tempo, os subscritores de seguro de garantia são capazes de determinar que algumas garantias são mais arriscadas do que outras. Por exemplo, um título de Revendedor de Veículos a Motor da Califórnia tem significativamente mais reclamações do que um título notarial direto. Se um determinado tipo de garantia tenha pago uma alta porcentagem de sinistros, então o valor do prêmio pago pelos candidatos será maior.
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